Maison 4 pièce(s) sans travaux !

MONTPELLIER 34000
291 000 € *

* 291000 € honoraires inclus

275 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Allée de l'Europe

34990 Juvignac

Réf : 3335YB
L'agence Guy Hoquet Juvignac vous proposons en exclusivité une agréable maison sur 123m² de terrain. Elle vous offre un séjour donnant sur une spacieuse terrasse et un joli jardin fleuri, une cuisine US aménagée. A l'étage un palier et un dégage... Voir plus
78.3 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison 4 pièce(s) sans travaux !

Descriptif

Réf : 3335YB
L'agence Guy Hoquet Juvignac vous proposons en exclusivité une agréable maison sur 123m² de terrain. Elle vous offre un séjour donnant sur une spacieuse terrasse et un joli jardin fleuri, une cuisine US aménagée. A l'étage un palier et un dégage... Voir plus
78.3 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
32 m2
Jardin
Oui
Année construction
1985
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
125 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 125 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 125* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
125 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A DECOUVRIR AVEC LA VISITE VIRTUELLE ! Contactez nous.

Située en plein coeur d'un quartier authentique à l'ouest de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison de village rénovée avec goût, élaborée avec des matériaux de qualité alliant harmonieusement l'ancien et le moderne
"un véritable coup de coeur".

Vous serez accueillis par une grande et chaleureuse cuisine équipée, sublimée par un béton brut au sol, un salon cosy ou vous profiterez de moments apaisants donnant accès à une cour intérieure ou vous pourrez vous détendre.
Une salle d'eau / wc ainsi que des rangements complètent cet espace.

Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses dotées de parquet au sol et de placard sur mesure (Hauts plafonds 3.60m donnant une sensation d'espace), une grande et jolie salle de bain avec double vasque, WC séparé ainsi qu'un rangement / dressing.
Au dernier niveau, un bel escalier sur mesure vous mènera à une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Vous y trouverez également une chambre sous toit avec rangement .

Cette maison bénéficie de 2 grandes caves voûtées avec eau et électricité qui vous permettra de stocker vos affaires personnelles et d'entreposer vélos et 2 roues.

Les atouts de cette maison atypique ne manquent pas.
- Aucun travaux à prévoir
- Belle façade refaite ornée d'un jasmin
- une belle décoration intérieure et aménagement qui vous séduira
- Grande cave voûtée avec eau et électricité

A proximité des commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, ou vous profiterez Du marché local, des parcs pour enfants et du cinéma , le tout sans prendre la voiture.

Cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!!
Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé